1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
34.2万円/㎡
前年比+20.4%
名古屋市天白区
20.8万円/㎡
前年比-28.6%
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マルベリー原
愛知県名古屋市天白区原二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 原駅 徒歩10分
1995年築 / 14階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
1,894万円
30.9万円/㎡
1,246
1,678
2,110
2,542
AI査定結果
推定相場価格
1,894万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,678万円〜2,110万円
27.3万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月4日
マルベリー原
1,700万円（27.7万円/㎡）/ 3階 / 61.36㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は35.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 1,700万円 | 27.7万円 | 3階 | 61.36㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/12 | 2,350万円 | 37.2万円 | 10階 | 63.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 2,399万円 | 37.9万円 | 10階 | 63.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 2,350万円 | 37.2万円 | 14階 | 63.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 2,450万円 | 38.7万円 | 10階 | 63.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,890万円 | 28.2万円 | 7階 | 67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/02 | 2,399万円 | 37.9万円 | 14階 | 63.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,990万円 | 29.7万円 | 7階 | 67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 2,450万円 | 38.7万円 | 1階 | 63.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 2,200万円 | 32.8万円 | 7階 | 67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 2,499万円 | 39.5万円 | 10階 | 63.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,450万円 | 38.7万円 | 14階 | 63.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 2,280万円 | 34.8万円 | 14階 | 65.48㎡ | 3LK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,499万円 | 39.5万円 | 14階 | 63.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 2,280万円 | 34.8万円 | 14階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 1,790万円 | 28.3万円 | 10階 | 63.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 2,199万円 | 35.8万円 | 2階 | 61.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,950万円 | 30.8万円 | 10階 | 63.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,299万円 | 37.5万円 | 2階 | 61.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/14 | 2,390万円 | 39.0万円 | 2階 | 61.36㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,450万円 | 38.2万円 | 2階 | 64.15㎡ | 18. | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,450万円 | 38.0万円 | 2階 | 64.51㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | マルベリー原 名古屋市天白区原二丁目 | 原駅10分 | 1,700万円 | 27.7万円 | 61.36㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/20 | 宝マンション八事南 名古屋市天白区表山一丁目 | 総合リハビリセンター駅9分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/24 | コンセール八事音聞山 名古屋市天白区音聞山 | 八事駅9分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 1戸 | RC |
| 2024/07/24 | フォルム八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,370万円 | 21.1万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 13戸 | RC |
| 2026/03/03 | グローリアスヒルズ八事 名古屋市天白区表山三丁目 | 総合リハビリセンター駅13分 | 1,350万円 | 21.1万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/15 | ダイアパレス野並 名古屋市天白区福池一丁目 | 野並駅16分 | 1,500万円 | 21.2万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/04 | セントラルハイツ野並 名古屋市天白区古川町 | 野並駅7分 | 1,799万円 | 25.6万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/13 | 宝マンション島田橋 名古屋市天白区中砂町 | 塩釜口駅18分 | 1,990万円 | 27.8万円 | 71.62㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/12 | プライムガーデン植田 名古屋市天白区植田西一丁目 | 塩釜口駅13分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/17 | チサンマンション植田 名古屋市天白区一本松一丁目 | 塩釜口駅14分 | 2,340万円 | 30.9万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20.4%上昇、名古屋市天白区では28.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は名古屋市天白区の平均と比較して33.2%割高です。
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地下鉄鶴舞線 / 原駅 徒歩 6分
1983年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
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愛知県名古屋市天白区原二丁目
地下鉄鶴舞線 / 植田駅 徒歩 9分
1985年築 / 5階建 / 17戸 / RC造